倉庫、辦公室降租金2-3成

經濟不景氣，貿易萎縮，聖蓋博谷工商業倉庫空置率大增，為挽留和吸引租客，房東招術五花八門，提供降低房租、縮短續約期等優惠。
阿凱迪亞前華協會長Alice Wang在工業市有4棟倉庫，總面積近50萬平方呎，客戶多是中型以上電腦、運輸、零售公司。下半年，形勢急轉，一家電腦公司倒閉，交不出房租，另一家運輸公司陷入困境，拖欠房租。她決定降低租金，從每平方呎65分，降到46分。
Alice Wang說，2007年有客戶退租，馬上就會有新客戶進駐，而且客戶續約現象很普遍，倉庫很搶手，但此景不再。
從事工商業房地產20多年的李先生表示，近幾個月工商業倉庫、辦公室的空置率持續上升。據統計，僅聖蓋博谷工業倉庫空置率已經從9月底的2.7%上升到4%。李先生表示，目前各地辦公室空置率已經超過10%。洛杉磯市城中區、巴沙迪那、西柯汶納和鑽石吧特別嚴重。
從事商業房地產仲介的胡林嘉說，南巴沙迪那市辦公室有近三分之一空置，他們原先大都做房貸業務，因房地產不景氣只好關門走人。
房客走人，房東照交房貸款和地產稅，承擔不小財務壓力，於是想出各種招術挽留房客。
艾爾蒙地一家零售公司的房東將租金降低20%，並將房客續約期限從原來4年縮短到1年。
工業市的倉庫屋主林立仙表示，願意負擔房客與前房東解約前幾個月的房租。同時為了能有更多的房客，還提供仲介如現金回扣、免費拉斯維加斯旅遊。