修補住房夢 有心人進場

時下美國經濟形勢險峻，房市嚴重萎縮。但最新調查顯示美國人的住房夢依然存在，不少有心購買房屋者正考慮進場。

房產仲介網站Trulia.com日前一項民意調查，共訪問1400名房屋業主及600名出租房屋者（房東）。

報告顯示，超過75%的人認為，若想實現美國夢就必須在美國擁有一處住房，53%的人相信歐巴馬的政策將發揮穩固房市作用，因為刺激經濟計畫將創造新工作、減緩失業率、提高工作保障，而且降低房貸還款能遏阻法拍潮，進而避免經濟進一步惡化。

日前美國總統歐巴馬宣布將在7870億元振興經濟費用中拿出2750億元拯救房市，為多達900萬房貸戶減低房貸還款。此救房款項中有750億元將用於為房貸戶減低每月還款，或幫助房利美、房地美支持的房貸戶修改較低利率。

「奇摩財經網」稱，此計畫將給陷於財務困境的數百萬美國家庭一個重建的機會，降低房屋所有權被銀行收回的可能性，也有助於房價回升。

該民意調查也顯示，21%接受訪問者認為，銀行應放緩收回房屋，減少市面上的法拍屋數量，7%認為歐巴馬應繼續維持低利率房貸，29%認為房市明年會好轉。

雖然71%的民眾不相信房市明年會好轉，或持保留態度，但根據「商業週刊」（Business Week）日前公布的銷售數據，加州、佛州、亞利桑那及內華達州部分地區的房屋銷售業績正在抬頭，高居最佳銷售業績排行榜前25。

排行榜前十位名單中，加州八座城市進榜，地處洛杉磯的雪爾瑪市名列第三，聖地牙哥第四。