回租融資

經濟不景氣，有些擁有高價設備或者房地產的公司不惜變賣設備或房地產籌資，但賣了之後還是得靠這些資產營運，只好向買方回租，這種賣了之後又回租稱為「回租融資」（sale-leaseback financing），已成為企業普遍的融資模式。

回租融資常適用於固定資產，其中又以飛機與房地產為主，資產出售對象主要是金融業。美利堅航空公司（A A）不久前便與奇異資本航空服務公司（GE Capital Aviation Service）達成回租融資協議，將訂購的波音飛機賣給奇異，再向奇異長期租用，既可紓緩財務壓力，又能繼續使用營運所需要的飛機。

金融機構根據融資者提供的飛機或房地產價值估算融資額度，通常，融資額度小於資產市值，而且資產出售後立刻開始融資，回租者只要確保營運收入大於租金與其他營運成本總和，便值得進行回租融資。