室雅何須大 小型房屋成新寵

大房屋如今不再是最佳選擇。最近的研究顯示，目前新建的房屋面積正越來越小。

聯邦人口普查局的數據表明，2008年第三季建造的房屋平均面積2438平方呎，小於第二季的2629平方呎。房屋的中位面積從2008年第二季的2291平方呎，降至第三季的2090平方呎。
全美營建業協會副會長阿魯瓦利亞說：「長期以來我們一直遇到『屋面積為何不縮減』的問題。」他提到賭城拉斯維加斯的「國際建造商展覽會」出現的趨勢，受房價巨跌和經濟疲軟的影響，在建房屋面積正日益趨小。
「改善居家與園藝」雜誌主編蓋莉．巴特勒說，對許多屋主而言，房屋面積縮小到合適的面積，放棄有無用空間的大房屋，購買能滿足需求的房屋，並非至關重要。她在賭城的展覽會上說：「無論是出於需求還是選擇，屋主都願從大房屋後退一步。」對733名新房購買者的調查顯示，32%的人表示願意新房或是變小，或是比現在小很多。
建築商的看法也證實了屋主的想法，全美營建業協會說，88%接受調查的建築商說，在建和準備建設的房屋，面積小的占多數，89%的建築商還準備建造廉價房屋。
房屋面積縮小使屋主更能充分利用屋內空間，巴特勒說，更靈活的起居間（Family Room），適合打電玩和健身等多種需求，日益受人喜愛。戶外空間也不會浪費，建在室外的廚房和娛樂場地，同樣備受歡迎。
受歡迎的新型房屋包括廉價屋，以及有自然採光，和有家人聚會空間的房屋。巴特勒說，房屋面積超大的時代可能已成過去，買房人是在挑選面積合適、結構合理和經濟實用的房屋。
消費者購房的選擇趨勢還有：
●減少奢華。巴特勒說，再買房的消費者需要的是，降低房屋的奢華程度。20%的人說，再買房時將注意房屋景致，大理石櫃台和豪華的主臥，已不很重要。35%的人說，高屋頂的起居室不再重要。1991年建造的房屋設有壁爐的占62%，2007年降至51%。
●綠色因素。90%的人表示，希望選擇有更節能取暖和空調系統的房屋，31%的人喜愛地熱取暖。
●結構合理。房屋有更多儲藏功能，屋主希望充分利用牆壁，69%的人不願浪費空間，儲藏功能充足。
●家電實用。儘管家電銷售下降，但冰櫃市場需求卻在上升。因為許多人在買打折商品後，不馬上用的就得冷凍保存。