中國房市重挫 恐拖累全球

彭博網站2日報導，上海、深圳、廣州房價重挫可能造成明年全球經濟成長近零。
報導說，中國10月的住房、辦公室和工廠營建率下挫至少16.6%，而一年前勁升32.5%。這樣的跌幅，進一步擠壓已經被美、日和歐洲衰退拖慢的大陸經濟。
營建是中國經濟擴張的最大推手，為固定資產的投資貢獻四分之一，雇用7700萬人。香港經濟諮詢公司Asianomics首席經濟學家華克表示，「中國現在是全球走緩的核心，也就是說明年全球經濟成長可能會被拖到接近零。」他估計，中國2009年經濟成長率低則為零高，則為４％，收縮機率是30%。
世界銀行上周將明年中國經濟成長率下修為7.5%，是20年來最低。美林11月預測明年全球成長率1.5%，但以中國成長8.6%為前提，這8.6%如果不保，全球的1.5%亦無著落。
世銀駐北京資深經濟學家高路易表示，中國經濟減緩的情況在房地產特別明顯，目前大陸的房地產投資成長接近0%。出口和房地產合佔中國GDP之半。
今年第三季，上海房價較前3個月下跌了19.5%。廣東省佔全國出口量30%，在成長最快的深圳和廣州這兩個城市，公寓價格正在加速下滑。
根據業界估計，中國營建業2009年將萎縮30%。香港投資業者麥格里(Macquarie)的經濟學家卡維表示：「如果房地產萎縮30%，那麼，不管政府為基礎建設投入多少錢，經濟還是會非常虛弱。房地產是經濟走弱的震央。」

東方打火機 溫州經濟縮影

打火機、服裝、鈕扣和鞋子是溫州經濟的4大支柱，溫商以薄利多銷的勤奮精神，把這些不起眼的小商品買到全球第一。1988年創立的東方打火機，是把打火機銷售到國際的第一個溫商，東方打火機的發展，是溫州經濟發展的縮影。
東方打火機董事總經理李中堅說，溫州人開始生產打火機起源於華僑在1980年代回溫州家鄉，拿出精緻打火機，叫價就要人民幣200、300元，相當於當時一棟房子的價格，模仿力強的溫州人就拆開打火機研究，直接複製外表，以低廉造價，到風景區兜售給外國人，一個可賣人民幣20、30元，溫州打火機商頓成「萬元戶」。
打入國際第一人
李中堅的哥哥李中方當時從香港回溫州探親，嗅聞到商機，先批100個溫州打火機，回香港向國際買家進行市調，獲得熱烈迴響，於是大膽回溫州下6萬個訂單。李中堅自傲地說：「在溫州地方誌當中，東方牌打火機是溫州打火機打入國際市場的第一人」。
李中堅發揮溫商善於改良產品的特質，剛投入打火機生產之初，他還親自到香港考察一個月。
休眠期力抗不景氣
東方打火機在1995年達到營收高峰，當時1天銷售10萬個打火機到全球，創下年營收人民幣1億元。在1990年代中打下「全球第一」，佔全球打火機市場7、8成。隨後，溫州打火機也遭遇歐美貿易壁壘。東方打火機去年營收約人民幣8000萬元，員工500人，1年生產1000多萬個打火機，主要提供國際大型菸草公司當贈品，零售量大為減少。
溫州打火機目前最大的挑戰是歐美的技術壁壘，與全球景氣。李中堅說，溫州打火機行業有100多家廠商，目前進入休眠期，溫州打火機1個售價不超過1美元，利潤微薄。講到溫商特色，李中堅說：「溫商既能當老闆，又能睡地板，必要的時候，還要去抄黑板。」所謂抄黑板，就是學習專業，溫商以一貫的拼搏精神，正在力拼這場不景氣。

最牛散戶 股市損失逾16億

2006年~2007年的大牛市造就了無數富豪，被投資者譽為「最牛散戶」黃木順就是其中之一，由於其熱中地產股投資，也被業內稱為中國「地產巴菲特」。時過境遷，2008年股市急轉直下，黃木順持有的氾海建設、東華實業、北方國際、華茂股份等地產股市值遭受巨大縮水，截至30日，黃木順上述4股市值損失就超過16億元，成了最黴散戶。
中新網報導，黃木順為潮州人，擅長投資地產股，且持股時間很長，早期操作的股票有萬科A、萬科B、杭汽輪B和深金田B。
2006年中期，黃木順首次出現在氾海建設前10大流通股股東名單中，持股數量為694.29萬股。當時，黃木順一路增持，到2007年底，黃木順持有的氾海建設最高達2340.74萬股。同時，黃木順「最牛散戶」名聲也流傳開來。
據去年年報顯示，截至2007年12月31日，黃木順共持有氾海建設2340.74萬股、東華實業718萬股、北方國際673萬股、華茂股份142.17萬股。按氾海建設、東華實業、北方國際和華茂股份去年四季度最高價71.3元、17元、19.64元和17.2元計算，黃木順持有所有股票市值最高時達19.47億元。
然而，就在去年底投資者都沉浸在對大牛市的憧憬時，2008年證券市場一路走低，黃木順持有的一系列地產股更是一片狼藉。
根據2008年第三季度最新資料顯示，黃木順目前仍持有氾海建設4739.4萬股、東華實業425萬股、北方國際593萬股，按昨日上述3股收盤5.2元、2.91元、5.82元計算，黃木順目前市值僅2.93億元，如果加上他減持東華實業、北方國際和華茂股份獲得的0.47億元。目前黃木順股票資產已縮水到3.4億元，縮水幅度高達82.54%，超過大盤指數跌幅10個百分點。

中國富豪榜 劉永行躍居首富

據中國證券網報導，著名商業雜誌《福布斯》中文版今天正式發布其年度重磅榜單─2008福布斯中國富豪榜，飼料及鋁業大亨獲封新一屆的中國首富，今年其淨資產達204億元，比去年增長了23.2億元。今年胡潤百富榜首富黃光裕以183.6億元排名第二，去年首富楊惠妍的排名滑至第三，由於中國房地產市場放緩，她的財富縮水高達1060.5億元，楊惠妍的財富目前只剩下151億元。