TagSale 兼賣房 賣買雙贏

在美國住過的人都知道，很多人喜歡在周六和周日，把家裏沒用的、多餘的、買來以後不曾用過的東西標上價，擺在車庫裏、草坪上出售，這就是眾所周知的 Garage Sale或Yard Sale。如果主人要出售的東西不多，不在報上登廣告，僅在街頭巷尾的電線杆上貼上幾張告示，也能引得不少鄰里街坊，駕車路過的人湊湊熱鬧。如果主人打算 搬家，準備出售的東西很多，除了在電線杆上貼廣告外，有些人還在報紙和網路上打廣告，以吸引更多的人。而逛sale的老手都知道，moving sale時多能淘到更便宜的好貨，因為主人不是擺個sale解悶，而是真想處理東西，輕裝轉移。

但是現在天寒地凍，沒有人會在冷風中看攤或淘寶。所 以一定要做sale的人就把戰場轉移到室內，將準備出售的東西貼好標籤，稱之為Tag Sale。據說Tag Sale僅在新英格蘭地區流行，但紐約地區也時有所見。而一位房主在寫給紐約時報編輯的信中說，她和她的先生本來打算在請賣房代理前，在家中舉辦一次 Tag Sale，以便清出無用的東西，騰出更大的空間，吸引買主。沒想到的是在做Tag Sale時，她寫的1張有關賣房的告示引起很多人注意，不斷有人向她詢問房子的詳細情況，當天晚上就有認真的買主上門，經過友好協商，房主同意以低於要價 的5%將房子賣給對方，因為事情進展得如此順利讓她始料不及，以致於順利得連賣房代理都不用請了；這樣賣主節約了代理費，買主買到了被砍下價的房子，雙方 感到滿意。當然這種雙贏的結果很圓滿，但能夠得到這種結果的人卻不多。儘管這位熱心的房主希望借紐約時報告訴大家，除了傳統的請代理的方式賣房子外，利用 Tag Sale來賣房，對賣家來說也是一種路子。

不久前路過1家正在舉辦Tag Sale的住宅，房子已經進入買賣程序，可不少逛sale的人還有興致打聽房子的要價，售價等情況。Tag Sale之所以吸引人是因為走進不相識的人家裏，從室內的裝飾、擺設及出售的物品中，了解房主的喜好、特點等，可以產生一種親近主人的感覺，比由售房代理 以公事公辦的態度，舉辦公開展售（Open House）讓人覺得更舒服。不知有多少賣主願意試試這條路，筆者認為即便不是為了在Tag Sale中賣房子，舉辦這樣的sale，將用不著的東西清一次也不失為良策，但前提是房主必須考慮讓許許多多的陌生人進入家門的問題。因為非常在意隱私的 人絕對不會生出此念，如同比老美更在乎隱私的英國人不會在自家院子裏舉辦sale，更別說在房子裏搞Tag Sale了。需要買賣二手貨的英國人周末把車開到公共的場地，來一個少則幾十輛車，多則數百輛車的Car Boot Sale，那樣一來肯定不可能順帶賣房子了。所以，比較開放的老美在迫不及待非要把房子趕快賣掉時，就比老英多了這麼1條經由Tag Sale的路。（ 圖文：蘇西）