錯失賣房良機 誰之過？

在賣方市場時賣房，賣主占著天時地利的優勢，只賺不虧不說，很多人還能大賺一筆。當然賣方市場也不是每個房主都想把房子賣掉，但空巢族的肯特的確準備在 2006年間賣掉大房子，換個公寓養老。可惜肯特賣房的打算，最後沒有落實到行動，結果錯失了賣房良機。到底是什麼原因導致肯特錯失了良機呢？說出來很少 有人相信：捨不得扔東西。據肯特說，打算賣房前，他把家裏家外審視了一遍，幾十年堆積起來的七七八八的東西對肯特來說都有意義，扔了捨不得，搬走不可能， 如此而已地猶豫了一年，房市似乎沒變，又猶豫了一年，房市突變，現在就算肯特下決心扔掉所有的東西，那班對房主來說是幾十年不遇的順風車，早已有去無回 了。像肯特這樣，在房屋買賣上因小失大的人或事不知有多少，但有關人士認為無論是否要賣房子，家裏的物品都應該定時清理，不能讓東西越積越多，多到最後想 清理但無從下手的地步。

人生的路是一步一步走過來的，而每一步路都有一些可留作紀念的物品。舉肯特為例，自己上學時的書本、作業本、兒女從學前班時 起到大學畢業另立門戶前的書本、作業本、平時買的書籍、雜誌等就占據了幾十個大小箱子、書櫃、日常用品、雜品等不管有用無用，只要見了喜歡就買，結果堆滿 了所有儲藏間，電器設備，家用工具等更新換代後也不捨得把淘汰下來的舊物處理，全部塞進車庫，肯特自己的衣服，上班的、休閒的、長的短的、薄的厚的、大的 小的、肥的瘦的，已過世夫人的衣服，已成年並搬出去的子女的衣服掛滿各個衣櫥，擠盡閣樓空間。用肯特自己的話說，明知所有東西都是身外之物，生不帶來，死 不帶去，就是下不了手去扔。現在終於知道這種什麼都捨不得丟的毛病給自己造成多大的麻煩，即使不賣房子，也應該把不需要的東西清理出去，免得隨著年紀的增 長，在體力日益下降的情況下更難按自己的意願行事。

有關人士指出，無論從大房子搬到小房子，從獨棟屋搬到公寓，緊縮了的空間要求你做出對現 有物品取捨的決定：什麼東西必須保留，什麼東西值得保留，什麼東西考慮保留，什麼東西可以用其他少占空間的形式保留，什麼東西介於可與不可保留之間，什麼 東西無需保留。依靠這個分類次序，你會把無需保留的東西痛快地處理掉，介於可與不可之間的東西過濾後做出決定，把有些占地較多的舊式的照像簿、Video Tape等家庭資料性質的東西，用掃描、轉錄等形式輸到DVD上，不僅大大縮小了占地空間，而且保證長期效果。至於考慮保留和值得保留的物品，物主可以根 據新家的空間決定取捨。

更具體的建議還有：子女有了自己的房子後，把他們成長過程中有紀念意義的物品拿出來，請他們過目，如果他們願意保 留，由他們自己保留。過時的、已被淘汰的電器設備等完全沒有保留的必要。衣服兩三年未穿過（也有人提出一年），可以考慮淘汰。有清理家務的高人指點：定期 清理，養成習慣，丟掉東西時就不會感到特別心痛。每次清理時，拿出兩隻大塑膠袋，一隻裝必須扔掉的垃圾，一隻裝可以捐贈的物品。很多捨不得扔東西的人有一 種節約的美德，把自己用不著但還有價值的物品捐出去，給需要的人用，算得上物盡其用，心理會感到安慰。當然，若想保持家裏不存無用的物品，除了定期清理之 外，最重要的一條是少買東西。如果真能做到可買可不買的東西不買，家裏的堆積物就會減少。

信不信由你：有的老美為了捨不得扔掉東西的毛病還 要去接受心理治療。專業術語稱這些無法清除東西的人為囤積者（Hoarder）, 而造成這種毛病的原因有幾種：強迫症-清理丟棄雜物導致無法忍受的焦慮，臨床抑鬱症-沒有能力或精力樹立目標，無法與過去割捨-孩子成人搬出、配偶離異、 喪偶留下的東西，等等。解決問題的方式有兩種：請專業人士（professional organizer）幫助，接受認知行為治療。此外還可以到Clutterers Anonymous dot Net 的網站，查看一套12個步驟幫助囤積者恢復正常的絕招。該網站有20個測驗題幫你斷定自己是否屬於Clutter or hoarder。實際上，人活一世，能夠過上食有肉，居有屋，出有車的日子已經很好了，為什麼還要為種種身外之物所累呢？而且還累到需要看醫生的地步。

以下提供幾個電話，供清理出來準備捐贈物品之用：

Big Brothers Big Sisters of Long Island: 631-234-0000

Goodwill: 718-728-5400

Habitat for Humanity: 631-767-1612

Salvation Army: 516-481-7600

文：蘇西